Élimination de la peinture au plomb : débarrassez-vous de la peinture extérieure de la maison

De loin, la maison de Winchester, Massachusetts, site du 2002 Cette vieille maison projet TV, était une image de parement jaune et garniture blanche. Une inspection plus approfondie a révélé un paysage escarpé de planches à clin de fissures, d’éclats et d’écaillés où 10 couches de peinture, appliquées au cours des 80 ans de vie de la maison, se dégradaient par degrés.

« Les planches à déclin sont en cyprès, je pense – 10 pouces de large et 7/8 pouces d’épaisseur à la base », a déclaré L’HO l’entrepreneur général Tom Silva. « Beau bois en très bon état, sauf qu’il ne retient plus la peinture. »

L’entrepreneur en peinture Jim Clark est d’accord : « Nous pourrions adoucir les zones défaillantes avec des grattoirs et du papier de verre avant d’appliquer l’apprêt et la couche de finition, mais un an après avoir terminé, l’écaillage et l’écaillage pourraient recommencer. Donc, toute la peinture doit disparaître. beaucoup de travail, mais lorsque nous aurons terminé, nous aurons une surface lisse comme un bébé qui tiendra longtemps de belles couches de peinture uniformes. »

Peinture au plomb dans les maisons

Le décapage de la peinture de toute maison construite avant 1978 soulève la question du plomb. Vu le nombre de manteaux sur la maison Winchester, Clark n’avait aucun doute sur la présence du heavy metal. Dans le passé, le grattage de la peinture au plomb nécessitait l’embauche d’un entrepreneur de dépollution agréé et coûteux pour enlever et éliminer la peinture au plomb.

Mais cela a changé dans le Massachusetts en 2001, selon Jim Roberts, un analyste environnemental du Département de la protection de l’environnement de l’État : « Le Massachusetts a adopté les directives de l’Agence fédérale de protection de l’environnement qui reclassifient les résidus de peinture au plomb d’une résidence en tant que déchets ménagers. L’idée est que s’il est plus facile pour les propriétaires de se débarrasser du plomb, ils seront plus enclins à le retirer de leur maison. »

Pour Clark et son équipe, cela signifiait qu’ils pouvaient faire le travail – s’ils prenaient les précautions de sécurité obligatoires – et que toute la peinture qu’ils enlevaient de la maison pouvait simplement être mise dans un sac et jetée à la poubelle.

Photo de Keller et Keller

Méthodes de décapage de peinture

Il existe trois méthodes de base pour décaper la peinture : le meulage, l’application de chaleur et l’utilisation de produits chimiques. Tous sont un travail difficile car les mêmes liants qui font adhérer la peinture la rendent difficile à enlever. Clark et son équipe ont envisagé d’utiliser plusieurs méthodes différentes sur la voie d’évitement de Winchester avant de faire un choix final. Comme le révèlent les diapositives d’images de cet article, toutes ces approches ont des avantages et des inconvénients. Mais chaque travail de décapage de peinture est un peu différent, et l’expérience passée, ainsi que des tests empiriques, ont aidé Clark à décider ce qui fonctionnerait le mieux pour la maison Winchester.

Enlèvement de peinture au broyeur

Par exemple, le meulage, à l’aide de disques de ponçage électrique ou de ponceuses à clins, est très efficace sur un parement en bon état, mais il génère de la poussière chargée de plomb. Bien que les outils puissent être équipés d’un tuyau d’aspiration, la dernière chose que voulait Clark, dans un quartier aux joues contre les joues comme Winchester, était de libérer toute poussière contaminée au plomb. « Les travaux étaient prévus pour le plein été », explique Clark, « lorsque tout le monde a les fenêtres grandes ouvertes. En plus de la poussière, il y a le bruit constant de récurage que font les outils. »

Décapant thermique et décapants chimiques

Les décapants thermiques et chimiques ont également été essayés. Le gros inconvénient de la plupart des méthodes de chauffage est le risque d’incendie. « N’importe quel entrepreneur en décapage peut vous raconter une histoire qu’il a entendue à propos d’une maison en train de brûler », déclare Clark. « Une équipe termine en fin de journée, il y a une braise sous un bardeau sec… le lendemain matin, des cendres. »

Les produits chimiques sont moins simples en raison des différents types. L’ancien standard, le chlorure de méthylène, est une substance efficace mais très désagréable. Il existe également sur le marché des décapants « écologiques », dont certains fonctionnent mieux que d’autres. « C’est malheureux », dit Clark, « mais il semble que les produits chimiques les moins caustiques soient les plus lents, et certains des produits à base d’orange que j’ai essayés ne fonctionnent pas vraiment bien. »

Photo de Keller & Keller

Choix final : Décapant chimique RemovAll

En fin de compte, le produit qui a remporté la victoire à Winchester était un décapant chimique à base d’eau appelé RemovAll. Il n’essaie pas de dissoudre la peinture comme le font les autres décapants chimiques, mais rompt plutôt le lien entre la peinture et le substrat.

Clark ajoute : « La meilleure chose à propos du produit, en ce qui concerne mon équipe et moi, c’est qu’il n’est pas toxique. Pas de gants, de masques filtrants HEPA ou de respirateurs, pas de lunettes de sécurité. Vaporisez-le en fin d’après-midi, laissez-le reposer pendant la nuit, et le matin, la peinture se détache en une sorte de feuilles caoutchouteuses. Nous l’avons grattée facilement avec des couteaux à mastic à long manche de 3 pouces de large.

La plupart des zones du bâtiment ont reçu deux couches de décapant, ce qui n’est pas surprenant compte tenu des multiples couches de peinture. Le prix du RemovAll – environ deux fois celui du chlorure de méthylène – était, selon Clark, compensé par ses avantages environnementaux.

Par chance, lorsque la maison était aux trois quarts terminée, on a montré à Clark un outil révolutionnaire qui pourrait changer d’avis sur la façon dont il décape la peinture à partir de maintenant. Il utilise des rayons infrarouges pour chauffer le substrat derrière la peinture, desserrant totalement son lien avec le bois ou le métal.

Décapant silencieux

« The Silent Paint Remover » chauffe à une température maximale de seulement 500°F, bien en dessous du point d’immolation du bois. « Tenez-le au-dessus d’une zone pendant 20 à 30 secondes, grattez-le rapidement et toutes les couches de peinture se détachent jusqu’au bois nu. C’est ultra-rapide », a déclaré Clark. « Nous l’utiliserons sur le devant de la maison et le garage. »

Comme pour toutes les méthodes de décapage qui impliquent de racler jusqu’au bois nu, un peu de ponçage est nécessaire avant l’application de la première couche d’apprêt. « Les grattoirs ont tendance à brunir le bois, le rendant trop lisse et brillant pour prendre de la peinture », explique Clark. « Nous frappons toujours toutes les surfaces avec une ponceuse à orbite aléatoire et du papier de grain 80 pour obtenir une bonne dent pour cette première couche d’apprêt. »

Photo de Keller & Keller

Comment choisir les couleurs de peinture extérieure pour votre maison

Pendant que la peinture extérieure était décapée, les propriétaires Kim Whittemore et Bruce Leasure cherchaient de nouvelles couleurs fidèles à l’histoire pour leur maison néo-coloniale. Kim a consulté un livre de Roger Moss intitulé Peindre en Amérique : les couleurs des bâtiments historiques américains (Preservation Press, 1994; Amazon). Il est organisé par périodes de maison, chaque section affichant les couleurs appropriées pour une époque. « C’est comme un de ces ‘guides d’idiots’ pour n’importe quoi », dit-elle. « Je suis passé à Colonial Revival, et il y avait beaucoup de choix intéressants. »

Bruce et Kim ont réduit la gamme à quatre familles de couleurs : les bleus, les gris, les taupes et les verts. Armés de choix préliminaires, ils ont dévalé les rues de leur quartier. « Nous ne voulions pas correspondre, et nous ne voulions pas entrer en conflit avec aucune des maisons autour de nous », dit Kim.

L’HO Le maître charpentier Norm Abram avait ceci à offrir : « Une fois qu’une peinture est sur le bâtiment, elle a l’air plusieurs nuances plus claires et plus lumineuses que ce qui est sur la puce de la taille d’un timbre-poste que vous obtenez au magasin de peinture. » La meilleure façon d’évaluer les vraies couleurs est d’investir dans des pintes des nuances que vous envisagez, de peindre une partie du bâtiment avec chacune, puis de prendre du recul et de regarder.

Après une visite au magasin de peinture local, Kim a peint des échantillons de test de sept couleurs pour les planches à clin et de cinq pour les garnitures. « Il s’agissait d’un choix final entre un gris pierre pour le corps avec des garnitures de couleur crème ou un gris verdâtre avec des garnitures vert bouteille foncé », dit-elle.

Jim Clark a aidé à la décision finale, peignant une section de planche à clin et de fenêtre et de volet avec chaque combinaison. « Au final, nous avons choisi le vert-gris pour les clins, le crème pour les moulures et le vert foncé pour les volets », explique Kim. « C’était beaucoup de travail, mais vous savez, il nous a fallu du temps pour trouver la bonne maison. Pourquoi ne faudrait-il pas au moins autant de temps pour trouver les bonnes couleurs ? »

Photo de Keller & Keller

Où le trouver

Entrepreneur en peinture

Jim Clark

Clark Peinture

Sudsbury, Massachusetts

978-443-5091

décapants de peinture

Supprimer tout

Napier Technologies Environnementales

Delta, Colombie-Britannique, Canada

800-663-9274

Systèmes de retrait de peinture Peel Away

Dumond Chemicals Inc.

New York, NY

212-869-6350

Directives DEP du Massachusetts pour l’élimination résidentielle du plomb

Fiche d’information « Saisir la piste »

Décapant peinture infrarouge

Décapant silencieux

Ventes IMG/Viking

Pittsford, État de New York

585-383-0740