Photo de Steve Goraum
Il ne faut pas beaucoup plus qu’un pinceau, un seau et une échelle pour entrer dans le monde de la peinture. De tous les métiers, la peinture offre le plus d’opportunités aux travailleurs peu qualifiés de se faire passer pour des professionnels expérimentés. Il est également facile pour des types peu scrupuleux d’arnaquer les propriétaires. Dans un schéma classique, le peintre vous facture une peinture premium mais applique un grade inférieur. Nous avons récemment eu une situation où nous avons surpris un peintre en train de verser de la peinture bon marché sur 5 gallons. seaux dans des boîtes vides de peinture coûteuse ; il facturait le client pour le grade supérieur et empochait la différence. Il était parti à midi.
Il est important d’engager un peintre en qui vous avez confiance. Une grande partie du travail a lieu lorsque vous n’êtes pas là, et il est difficile de vérifier le travail d’un peintre. Une fois le travail terminé, vous ne pourrez pas dire s’il a apprêté toute la surface ou même s’il a appliqué deux couches plutôt qu’une.
Le Bilan
Avant d’embaucher quelqu’un, vérifiez son certificat d’assurance pour garantir qu’il a une assurance responsabilité civile générale et vérifiez également que l’assurance contre les accidents du travail est en vigueur s’il a des employés. Vérifier la qualité du travail n’est pas aussi facile. Les peintres offriront des photos d’emplois passés comme témoignage de leur compétence, mais celles-ci ne vous diront pas grand-chose. Pour un travail extérieur, par exemple, ils sont généralement abattus depuis le trottoir. C’est trop loin pour montrer des marques de pinceau visibles et des lignes de coupe bancales sur les fenêtres et les garnitures. Vous devez aller sur un site et regarder de près.
Lorsque vous demandez des références, le peintre vous orientera probablement vers un emploi actuel ou très récent. La plupart des maisons fraîchement peintes ont fière allure. Mais parce que le vrai test d’un travail de peinture est sa résistance au fil du temps, inspectez un travail qui a été fait il y a au moins trois ans.
Lors de la vérification des travaux, recherchez les éléments suivants : usure constante sur toute la surface ; éplucher et écailler; et composé de vitrage fissuré autour des fenêtres. Vérifiez également les signes de surpulvérisation, d’éclaboussures ou de peinture renversée, en particulier sur le toit, l’allée, le trottoir et les arbustes. Demandez aux propriétaires s’ils ont remarqué des problèmes d’altération de la peinture, si leur aménagement paysager a subi des effets néfastes pendant que le peintre travaillait, si le peintre a respecté le budget et s’ils l’embaucheraient à nouveau.
Le contrat
Un contrat avec un peintre est plus qu’un accord pour lui de peindre votre maison pour un certain prix. C’est votre chance d’engager le peintre à suivre des méthodes de préparation et d’application spécifiques ; utiliser des matériaux de qualité; protéger le site ; et nettoyer. C’est aussi le moyen d’établir un calendrier de paiement.
Travail de préparation. Pour les travaux extérieurs, une bonne préparation est essentielle à la durabilité du travail de peinture. Ne vous contentez pas d’un langage contractuel vague comme « préparez correctement toutes les surfaces ». Si vous avez un revêtement en bois, le contrat doit stipuler que le peintre lavera la maison sous pression avec un mélange d’eau de Javel ou de TSP. Exigez également que l’opérateur de lavage sous pression soit expérimenté. Entre de mauvaises mains, ces pistolets à eau à haute pression peuvent exploser à travers les fenêtres, les parements cicatrisés et les écrans déchirés.
En ce qui concerne la préparation proprement dite, exigez que le revêtement soit poncé au disque. Les zones poncées doivent ensuite être effilées avec une ponceuse à paume pour se fondre dans le reste du travail. Précisez également que tous les espaces doivent être remplis de calfeutrage et que tout le parement doit être apprêté avec un apprêt pénétrant à séchage lent. Évitez « l’amorçage ponctuel », où seul le bois nu est apprêté.
Pour les travaux à l’intérieur, assurez-vous que le peintre vérifie la douceur de tous les joints des cloisons sèches et répare les murs endommagés. Pour les boiseries, stipulez que le peintre remplit les trous de clous, scelle les nœuds et applique un apprêt à séchage lent. Un contrat de travail premium exige que toutes les boiseries soient poncées entre les couches de finition.
Méthodes d’application. Le contrat doit préciser comment la peinture sera appliquée. Pour les travaux extérieurs, il est préférable d’appliquer l’apprêt au pinceau. Je ne remarque pas beaucoup de différence entre la pulvérisation et le brossage pour les couches de finition et pour les travaux extérieurs, bien que la pulvérisation utilise plus de peinture. De plus, un peintre expérimenté dans la pulvérisation et une protection suffisante contre les éclaboussures sont indispensables.
Inscrivez également les temps de séchage minimum. Les peintres qui veulent accélérer un travail pulvériseront sur du mastic humide et voudront même appliquer une deuxième couche avant que la première ait le temps de sécher correctement. Laisser au moins une journée entre chaque couche. Assurez-vous également que votre peintre ne met pas de peinture à base de latex sur de la peinture à base d’huile sans l’apprêt approprié. Le latex sur l’huile sans apprêt est une recette pour un peeling sérieux.
Qualité des matériaux. Écrivez dans le contrat la peinture que vous souhaitez en indiquant le nom du fabricant ainsi que le grade, la couleur, le brillant et la base. Les peintres peuvent recommander une peinture, mais c’est généralement parce qu’ils obtiennent un bon prix, pas parce que c’est une finition de haute qualité. Alors, faites vos propres recherches. Vous trouverez, comme moi, que vous obtenez ce que vous payez.
Protection et nettoyage du site. Le contrat devrait exiger que votre peintre utilise des toiles de protection (ou du ruban adhésif et du papier) pour couvrir tout ce qui risque de renverser, d’éclabousser ou de surpulvériser. Pour les travaux extérieurs, cela signifie les arbustes, l’allée et même des sections du toit, et pour un travail intérieur, les planchers, les armoires et les appareils électriques. Si je marche sur un site et que je ne vois pas une mer de toiles de protection, je soupçonne que le peintre n’est pas minutieux.
Exigez également que le peintre remette le site dans les conditions d’avant les travaux, en particulier l’aménagement paysager. Et convenez avant le début du travail qui nettoiera les vitres – et si cela fait partie des honoraires du peintre – une fois le travail terminé.
Paiement. Ne donnez jamais au peintre plus de 10 % du coût total du travail lors de la signature du contrat. Par la suite, dispersez un tiers du reste le premier jour de travail, un tiers à mi-parcours (utilisez un jalon de travail, comme « toute préparation terminée, apprêt et première couche appliqués ») et le dernier tiers après que le peintre a nettoyé le site et retiré son équipement et vous avez approuvé le travail. Une fois que vous aurez remis ce dernier chèque, il sera difficile de faire revenir le peintre pour des retouches.
Faire une promenade. Avant que le peintre ne commence à travailler, promenez-vous avec lui dans la maison et notez toutes les vitres fissurées, les écrans déchirés et les vieux déversements de peinture. Ce type de dommage est courant lors de la peinture, mais si vous savez où se trouvent les dommages existants, il n’y aura pas de discussion à la fin du travail lorsque vous signalerez de nouveaux problèmes. Trop souvent, j’ai vu des propriétaires incapables de prouver qu’un peintre avait endommagé quelque chose parce que le peintre peut toujours dire que cela existait avant son arrivée. Cela est particulièrement vrai pour les vitres, qui peuvent subir de véritables coups lors de la préparation et du reglaçage.
