Ronnie est de retour pour répondre aux questions les plus recherchées sur Internet concernant l’investissement immobilier. La vente en gros de biens immobiliers en vaut-elle la peine ? Est-ce rentable ? Est-ce en train de mourir ?
La vente en gros de biens immobiliers est-elle légale ?
En fait, oui, c’est légal. C’est très, très légal. Cela dépend simplement de l’état dans lequel vous vous trouvez et de ce qui se passe.
Ainsi, pour des États comme l’Illinois, l’Illinois a opéré un changement radical. Je crois que peut-être juste avant que la pandémie ne se produise et que tout le monde paniquait parce qu’ils avaient fait un changement. Il a déclaré que pour vendre un contrat, vous devez détenir une licence de courtage immobilier dans cet État.
Donc, beaucoup de gens font des choses dans des États comme l’Indiana ou l’Alabama parce que ces États n’exigent pas que vous ayez une licence de courtier.
Encore une fois, c’est pourquoi il est toujours bon que vous parliez avec une société de titre qui peut vous aider à travers ces légalités. Assurez-vous de savoir exactement ce qui se passe. Assurez-vous que vos contrats sont corrects afin d’être protégé de ce que vous faites.
C’est donc légal, mais vous voulez vous assurer que vous vérifiez auprès des autorités locales du marché avec lequel vous travaillez et dans lequel vous travaillez pour vous assurer que vous faites tout dans les règles, parce que c’est ce que nous voulons.
La vente en gros de biens immobiliers est-elle éthique ?
Nous venons de parler de la légalité de celui-ci, mais est-ce éthique? Pour répondre à cette question, oui, c’est éthique. Beaucoup de gens ont beaucoup de mauvais coups pour la vente en gros parce que les gens disent « oh, tu es un prédateur » ou « tu es à l’origine de toutes ces mauvaises choses ».
Ce n’est pas le cas lorsqu’il s’agit de vente en gros de biens immobiliers. Il s’agit littéralement de s’assurer que nous avons le bon vendeur dans la bonne situation, en fonction de ce que vous pouvez réellement fournir.
Ce qui se passe quand les gens disent « vous profitez des choses », c’est quand les vendeurs ne savent pas exactement ce qui se passe. L’autre chose est aussi que vous voulez vous assurer que vous n’êtes pas trop prometteur pour ce que vous pouvez offrir et quels sont vos services.
Si quelqu’un veut vendre sa propriété, devinez quoi ? Ils devraient aller chercher leur propriété au détail. J’espère que vous avez construit un réseau ou je vous dis maintenant de construire un réseau d’agents immobiliers qui sont dans ce domaine que vous pouvez référer à cette personne pour mieux l’aider.
Nous ne sommes pas là pour profiter des gens. Les gens souffrent, oui, mais certaines personnes sont d’accord avec la compréhension, « Hé, je n’ai pas besoin de la valeur nette de la maison », « Le problème est trop gros », « Je ne me soucie vraiment pas tant de l’argent « . C’est bon.
C’est donc ce que nous recherchons. Nous recherchons des personnes qui sont éthiques, qui font ce qu’il faut.
Si je vous laisse avec une chose, quand il s’agit de cela, ne fais pas de mal. Quelle que soit la situation dans laquelle vous vous trouvez, quelle que soit la partie que vous faites, assurez-vous que lorsque vous quittez la situation, vous n’avez fait aucun mal.
La vente en gros de biens immobiliers est-elle difficile?
La réponse est non, c’est assez simple. Commercialisez, parlez avec un vendeur motivé, obtenez-le sous contrat, commercialisez le contrat, trouvez un acheteur, signez, fermez le titre de la société. Ce concept est donc très simple.
Ce qui est dur c’est le temps et l’investissement qu’il faut y consacrer.
Ce qui est dur entend Non.
Ce qui est dur travaille avec certains de ces vendeurs avec lesquels vous vous connectez, puis entendez simplement certaines de ces histoires dures, des histoires d’horreur et travaillez à travers cela.
Ce qui est dur traite de certains des locataires et de certaines des différentes choses qui y sont liées.
Ce qui est dur c’est obtenir des commentaires de certains acheteurs finaux qui sont comme, mec, cette propriété craint et votre prix est trop élevé.
Donc, vous savez, cela arrive. Donc, une partie de ce rejet est difficile. Mais encore une fois, vous devez penser à la situation dans son ensemble.
C’est toujours amusant. Apprenez à profiter du voyage et regardez votre vie changer si vous le faites correctement, éthiquement et légalement.
La vente en gros de biens immobiliers en vaut-elle la peine ?
Oh oui, vous parlez et regardez quelqu’un qui s’est lancé dans l’immobilier en gros il y a littéralement quatre ans à partir de cet enregistrement, mais qui est capable d’apporter des changements spectaculaires dans ma vie.
Construire une maison, investir dans une propriété sur un autre marché, regarder mon compte d’épargne se produire, et juste regarder ma vie changer et pouvoir avoir un impact sur d’autres personnes. Donc, l’une des plus grandes récompenses que j’obtiens est la paix que j’ai, mais ce n’est pas seulement une question d’argent.
Pouvoir aussi aider les autres parce que quand les gens viennent me demander de l’aide, j’ai en fait la capacité de dire que je ne vais pas seulement prier pour vous, je peux aussi, vous savez, faire ce que faisait la grand-mère, mettre un petit quelque chose dans votre main et je suis tout à ce sujet.
La vente en gros de biens immobiliers est-elle rentable ?
Oui, haut la main l’immobilier est rentable. Je travaille avec de nombreux grossistes différents à travers le monde. Littéralement, je regarde tous ceux avec qui j’ai pu entrer en contact voir leur vie changer juste après une, deux, quatre transactions.
Alors est-ce rentable ? Oui. Et l’application DealMachine est votre premier moyen de pouvoir aller de l’avant et passer l’appel téléphonique. Les gens, envoyez ce courrier afin que vous puissiez commencer ce processus.
La vente en gros de biens immobiliers est-elle saturée ?
Donc, beaucoup de gens disent que « Mec, il y a tellement de grossistes ici » « C’est tellement saturé, je ne comprends pas ». Mais la réponse est que oui c’est compétitif. C’est formidable d’être honnête à ce sujet.
C’est compétitif. Mais devinez quoi ? Personne ne t’a encore parlé. Vous n’avez pas eu le téléphone et n’avez pas pu montrer aux gens ce qui se passe avec vous. Personne ne s’est connecté avec vous.
En fait, j’ai parlé à une dame et elle m’a dit : « Tu es la première personne qui est venue m’écouter, et je me sens en sécurité avec toi ».
J’ai même parlé au voisin d’à côté. Elle m’a dit : « Tu es quoi ? Tu vas aussi essayer d’acheter la maison ? »
Je la regardai avec confiance. J’ai dit « Non, je vais vraiment acheter la maison »
elle a dit: « Non, tu es comme la 10e personne qui est venue ici la semaine dernière. »
Mais devinez quoi ? Devinez qui a la maison ? J’ai la maison.
Alors oui, ça pourrait être saturé, on pourrait dire ça. Mais il y a encore tellement d’opportunités. Il y a encore beaucoup de gens qui ne savent pas ce que vous pouvez offrir.
Votre signe de bandit pourrait être le signe de bandit qui change la vie de quelqu’un. Est-ce que tu comprends ce que je dis?
Alors ne soyez pas pris dans la peur ou la paralysie de l’analyse ou en disant: « Oh mon Dieu, c’est tellement saturé, peut-être que je dois aller faire autre chose. »
Essayez-le, faites-le. Téléchargez l’application de la machine, prenez un téléphone, appelez et regardez la magie se produire. La faveur peut frapper votre vie simplement en essayant, mais si vous continuez à ne pas le faire et à dire que c’est saturé, vous ne le saurez jamais.
Le dernier, voyons ce que nous avons ici.
La vente en gros de biens immobiliers est-elle morte ?
L’immobilier n’est pas The Walking Dead. Ce n’est pas un zombie, pour les gens de mon église « Il est encore vivant! ». Il ne va nulle part du tout. La vente en gros de biens immobiliers est la source de tout ce que vous voyez se produire.
Je peux marcher à travers la ville et conduire à travers la ville d’Indianapolis, et je regarde tous ces beaux gros retournements dans la région où nous enregistrons en ce moment. Parfois, je regarde juste les gens qui arrosent leur herbe, et je me dis, si ce n’était pas pour moi, tu ne serais pas dans cette maison en ce moment.
La vente en gros ne va nulle part. En fait, il y a beaucoup d’autres entreprises qui essaient de comprendre quoi faire et comment le faire.
J’ai eu des conversations cette semaine avec des investisseurs du Wisconsin, de Chicago et des promoteurs du Kentucky qui essayaient de comprendre, « Hé, comment faites-vous de l’immobilier en gros? ».
Parce qu’ils ne peuvent pas trouver d’offres, donc je vous dis que ce n’est pas mort devient en fait beaucoup plus nuancé, OK ?
Alors continuez. Continuez à réessayer. Téléchargez l’application incroyable.
J’espère que vous avez aimé ça.
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