En toute chose, et surtout lorsqu’il s’agit de rénovations, des étapes entrent en jeu et le bon respect de leur ordre concourt au bon déroulement des travaux. Que ce soit un appartement ou une maison à rénover, qu’il s’agisse de faire des travaux de réhabilitation ou de mettre en place un chantier de rénovation, l’intervention de professionnels qualifiés qui disposent de l’expertise nécessaire à la réalisation d’un tel projet est nécessaire.
Faire expertiser votre habitation
La première étape dans la rénovation d’une maison est de la faire estimer par un professionnel qualifié. Faire appel à une demande de professionnel du bâtiment et de la construction (architecte, maçon, plombier, électricien, peintre, etc.). Cela permet de déterminer l’état de l’isolation, et de vérifier que les installations électriques et gaz sont aux normes. Rénovation JLM est entreprise de rénovation à Nanterre spécialisée dans ce domaine. Grâce à ses offres innovantes, elle s’occupe des rénovations intervenant au cours de la construction d’une maison ou même partielle. Rénovation JLM propose une multitude de services pour compléter votre maison avec des équipements de dernière génération. Cliquez ici pour en savoir plus.
Selon l’état du logement, les rénovations peuvent prendre du temps. L’intervention de certains professionnels peut être nécessaire, notamment pour des travaux de plomberie ou d’électricité où l’intervention d’un expert est indispensable. Une expertise préalable permet également de déterminer un budget approximatif des travaux à réaliser, ainsi que leur échéancier. N’hésitez pas à faire appel à un architecte en rénovation qui pourra suivre les travaux de bout en bout, en vous aidant notamment à trouver des professionnels à qui faire appel (notamment en leur demandant un devis), et le temps de respecter votre budget initial de rénovation.
Les étapes pour réaliser une rénovation
Préparer le logement
Une fois l’expertise et votre achat effectués, la première étape d’un projet de rénovation consiste à dégager les lieux. Il est en effet difficile d’entreprendre la rénovation d’un immeuble sans avoir au préalable vidé les biens de l’ancien propriétaire. Pour cela, commencez par vider l’étage, puis descendez au rez-de-chaussée. Cela évitera de le salir à nouveau lorsque vous passerez la serpillière. Sachez également qu’en fonction de la réponse aux diagnostics d’amiante et de plomb (surtout, méfiez-vous de cela dans le cas d’une maison ancienne), la première mesure à prendre est d’y remédier en supprimant toute trace nocive.
Réaliser le gros œuvre
La deuxième étape, c’est l’exécution du gros œuvre et du nettoyage. Elle doit être réalisée par une entreprise de construction compétente, telle que Rénovation JLM citée plus haut. Cette structure dispose des compétences suffisantes pour faire le travail tout en respectant les normes de sécurité. Cette étape est destinée à réparer tout ce qui touche à la maçonnerie (refaire les murs endommagés, démolir les cloisons, les fenêtres ouvertes, etc.) afin d’identifier les éventuels risques d’humidité ou d’infiltration. Mais l’essentiel des travaux consistait également à réparer la charpente, la toiture, à installer le système d’évacuation et à raccorder l’électricité à l’extérieur.
Une fois le gros œuvre terminé, viennent ensuite les travaux de finition. Ces travaux impliquent l’installation d’installations électriques, telles que la mise aux normes, l’installation de prises électriques et de compteurs, la rénovation ou l’installation de plomberie, de systèmes sanitaires, l’installation de fournaises à vapeur ou de radiateur. Ils prennent également en charge les travaux de récupération d’énergie, notamment l’isolation du logement, afin qu’il offre un confort thermique, acoustique et énergétique optimal, mais aussi pour éviter qu’il ne se détériore.
Faire les finitions
Les travaux de parachèvement comprennent également des travaux liés à l’isolation de la toiture (ou isolation des combles), au remplacement des portes et fenêtres, à la pose de volets ou peut-être même à la rénovation. La finition représente la phase finale de votre projet de rénovation. Il a pour objectif de prendre soin de la décoration et de l’aménagement de votre maison. Lorsque votre logement a été inclus dans la norme, vous pouvez meubler les chambres à votre goût. Vous pouvez alors emménager dans votre nouveau.
