Alors que la plupart d’entre nous connaissent l’odeur des voitures neuves – ce parfum distinct d’une voiture neuve – les acheteurs de maison ont peut-être senti une odeur d’un autre parfum pendant leur virée shopping : l’odeur de la maison neuve.
Quelle est exactement l’odeur d’une maison neuve ? Aussi connue sous le nom d’odeur de nouvelle construction, il s’agit essentiellement d’une combinaison d’odeurs dégagées par les nombreux matériaux qui entrent dans la construction d’une maison, comme la peinture fraîche, la moquette, le bois et les adhésifs. S’il y a de nouveaux meubles dans la maison, cela pourrait également contribuer à l’odeur.
Mais l’odeur de la maison neuve est-elle malsaine à respirer, jour après jour ? Voici un aperçu de ce dont est faite l’odeur d’une maison neuve et comment s’en débarrasser également.
Qu’est-ce qu’une odeur de maison neuve ?
Avant de plonger profondément dans l’odeur d’une maison neuve, prenons un peu de recul et regardons ce qui fait sentir quelque chose en premier lieu.
Bill Carroll Jr. , professeur adjoint de chimie à l’Université de l’Indiana, affirme que toutes les odeurs proviennent de molécules dans l’air que votre nez peut détecter. Les molécules doivent s’évaporer pour pénétrer dans l’air, et plus elles sont susceptibles de s’évaporer, plus elles sont volatiles et plus elles sont faciles à inhaler et à détecter en tant qu’odeurs.
« Si vous pouvez le sentir, c’est à cause d’une molécule dans l’air », dit Carroll. « Le fait qu’il soit dans l’air signifie qu’il s’agit d’un composé volatil, au moins dans une certaine mesure. »
Aussi effrayant que puisse paraître « volatil », cela ne signifie pas nécessairement qu’une substance est dangereuse ou explosive. Carroll dit que cela signifie simplement que quelque chose peut facilement s’évaporer dans l’atmosphère, libérant ainsi une odeur. Par exemple, il dit que les métaux ne sont pas très volatils, c’est pourquoi vous ne sentez probablement pas beaucoup (espérons-le) si vous reniflez votre réfrigérateur en acier inoxydable. Cependant, d’autres matériaux comme les peintures, les adhésifs et les plastiques sont plus volatils.
Les COV sont-ils dangereux ?
Bien que les odeurs de maison neuve ne soient pas nécessairement dangereuses, certains types de composés organiques volatils, ou COV, présents dans certains matériaux de construction (par exemple, la peinture, la moquette et les meubles) suscitent des inquiétudes. Certains ont été liés à des problèmes de santé, notamment le cancer et des dommages au système nerveux central chez les personnes (par exemple, les travailleurs de la construction qui ne portent pas de masque facial) exposées à de grandes quantités de ces matériaux.
« Lorsque vous parlez de COV qui soulèvent des problèmes de santé, cela concerne davantage la toxicité ou la réactivité inhérente à une substance », déclare Carroll. « C’est la différence entre sentir une banane et sentir un décapant, par exemple. Ils sont tous les deux volatils, mais ils ont des toxicités très différentes.
« Indépendamment de l’odeur, la capacité de certains des COV émis par l’un des produits et matériaux [de construction] à avoir des effets sur la santé ou à créer d’autres conditions dangereuses varie considérablement, en fonction de plusieurs facteurs », selon l’Environmental Protection Agency. « Ces facteurs peuvent inclure le type et la quantité de COV émis, la toxicité des COV individuels et combinés, le taux de ventilation dans l’espace, le type et la quantité d’autres matériaux dans l’espace, le niveau d’exposition des occupants et la durée d’exposition, et la santé des occupants exposés.
Cependant, cela ne veut certainement pas dire qu’une odeur de maison neuve vous rendra malade.
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La bonne nouvelle est qu’en raison des inquiétudes suscitées par certains COV dangereux au cours des 40 à 50 dernières années, il y a eu un fort mouvement pour les réduire. Carroll dit que c’est le plus évident en ce qui concerne la peinture. Alors que les peintures à base d’huile émettaient des niveaux élevés de COV et que l’odeur persistait longtemps, les peintures d’aujourd’hui ne contiennent pratiquement pas de COV et leur odeur se dissipe plus rapidement.
En général, cela signifie que les nouvelles maisons ont aujourd’hui une odeur beaucoup moins prononcée qu’il y a quelques années et sont moins dangereuses. Pour l’écrasante majorité de la population, l’odeur est au pire une nuisance.
Pour réduire tout impact potentiel sur la santé lié à l’air intérieur des COV, l’EPA recommande d’utiliser des produits et des matériaux de construction à faible émission et d’augmenter la ventilation. L’agence propose également des informations complémentaires sur les COV et la qualité de l’air intérieur .
Comment se débarrasser de l’odeur de maison neuve
« Si vous aimez l’odeur de la maison neuve, c’est OK », dit Carroll. « Si vous ne le faites pas, il est important de se rappeler que la solution est la dilution. »
Il dit que pour une maison vide, cela signifie ouvrir les fenêtres pour aérer les choses, et généralement en quelques jours, cette odeur de maison neuve disparaîtra. Une autre solution consiste à «cuire» une nouvelle maison. Étant donné que certains COV s’évaporent plus rapidement à des températures plus élevées, cette technique demande au propriétaire d’augmenter le chauffage dans la maison inoccupée pendant quelques jours tout en faisant fonctionner des ventilateurs pour les pousser par les fenêtres. Faire fonctionner des ventilateurs d’extraction et utiliser un purificateur d’air peut également accélérer les choses.
Carroll dit que ce qui est plus inquiétant que l’odeur d’une maison neuve, c’est ce que vous apportez chez vous par vous-même.
« La plus grande source de COV est ce que vous apportez dans votre maison », déclare Carroll. Des articles tels que les meubles, les nettoyants, les cires et les parfums exposent les gens à beaucoup plus de COV au cours de leur vie.
Sachez ceci : si vous emménagez dans une nouvelle maison et que vous sentez cette odeur révélatrice de maison neuve, elle finira par s’estomper, même si vous ne faites rien. Promettre.
